公益出租人稅金計算
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用於精準估算房東綜合所得稅率級距
綜合所得稅增幅對比
| 稅目項目 | 一般出租 | 公益出租人 |
|---|---|---|
| 每月計稅基礎 | 0 | 0 |
| 年度所得淨額 | 0 | 0 |
| 每年多繳稅金 | 0 | 0 |
🎉 轉換公益出租人，每年所得稅省下
0
元
隱藏大禮包
除了上述所得稅的減免，成為公益出租人後，這間房子的：
1. 房屋稅：將比照自住稅率降為 1.2%
2. 地價稅：將降為自用住宅稅率 2‰
👉 每年合計還能再額外省下數千至萬元的持有稅金！
除了上述所得稅的減免，成為公益出租人後，這間房子的：
1. 房屋稅：將比照自住稅率降為 1.2%
2. 地價稅：將降為自用住宅稅率 2‰
👉 每年合計還能再額外省下數千至萬元的持有稅金！
📝 系統試算公式明細
1. 每月實際課稅租金：
總收 0 - 0 - 15,000免稅額 = 0 元
2. 年度租賃所得 (扣除法定43%費用)：
0 × 12個月 × 57%(認列) = 0 元
3. 實際增加稅金預估：
0 × 0%(稅率) = 0 元